Apto Macaúbas

Botafogo | Rio de Janeiro | 88 m²

Em um edifício dos anos 1950, em uma charmosa rua de pedra no coração de Botafogo, o Apartamento Macaúbas passou por uma requalificação estratégica com foco em valorização imobiliária, agilidade de obra e eficiência de custos.

Arrematado em leilão, o imóvel exigia uma transformação rápida e precisa para se tornar competitivo no mercado de locação. A partir de um estudo rigoroso de layout, a planta original foi redesenhada para extrair o máximo potencial do espaço: o apartamento passou de dois para três dormitórios, sendo uma suíte, e de um para dois banheiros.

A integração entre cozinha e living trouxe contemporaneidade ao projeto, além de melhorar significativamente a iluminação e ventilação naturais. A reforma incluiu ainda a atualização completa das infraestruturas elétrica e hidráulica e a renovação geral dos acabamentos.

Com soluções inteligentes e custo otimizado, o projeto atualiza o imóvel para o modo de viver contemporâneo e amplia sua rentabilidade. Como diferencial, a sala e os dormitórios frontais contam com vista para o Cristo Redentor, reforçando o caráter único do apartamento.