Question 1

Apto. Lodi

Accepted Answer

Inteligência de Mercado e Alta Rentabilidade em Micro espaços
Localizado estrategicamente na Avenida Presidente Vargas, no Rio de Janeiro, este projeto de arquitetura de interiores foi desenvolvido com um foco estritamente comercial: transformar um imóvel compacto de 28 m² num ativo de alta rentabilidade para locação.
Pensado sob medida para o público jovem e universitário, o grande desafio foi estruturar o espaço a partir do zero (primeira ocupação), criando um ambiente moderno, fluido e altamente funcional que maximize o valor do metro quadrado e reduza o tempo de vacância.

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O escopo do projeto: otimização centímetro a centímetro
A proposta organizou os diferentes usos do studio de forma linear e inteligente, garantindo uma excelente sensação de amplitude e conforto diário:
Layout Linear e Eficiente
Setorização rigorosa e equilibrada de todas as funções essenciais — dormir, estar, estudar e realizar refeições — assegurando uma convivência harmoniosa e sem barreiras visuais pesadas num ambiente único.
Cozinha Compacta e Integrada
Desenvolvimento de uma cozinha planejada posicionada estrategicamente para não interferir nas áreas social e de descanso, priorizando materiais contemporâneos e de fácil manutenção.
Marcenaria Inteligente Sob Medida
Projeto de marcenaria altamente funcional para a cozinha e para o ambiente principal, integrando soluções discretas de armazenamento para multiplicar a área útil disponível.
Infraestrutura e Redes
Planejamento racional de toda a adequação elétrica, pontos de iluminação, tomadas e infraestrutura hidráulica para garantir o desempenho técnico perfeito aos futuros inquilinos.
Identidade Visual Contemporânea
Especificação de pintura e revestimentos de alta durabilidade para as áreas molhadas (cozinha e banheiro), aliando estética moderna ao uso intensivo esperado num imóvel de aluguel.
Curadoria de Mobiliário e Equipamentos
Seleção e compatibilização de mobiliário solto/multifuncional, persianas e climatização (ar-condicionado) para que o imóvel seja entregue 100% pronto para morar.

Metodologia com Foco no Investidor
Para garantir total clareza e previsibilidade ao cliente, o projeto foi estruturado em etapas bem definidas: 
1.	Estudo Preliminar
Definição do conceito, plantas de distribuição de layout e desenvolvimento de um estudo volumétrico em imagens 3D foto realistas para a validação precisa do espaço. 
2.	Projeto Executivo
Detalhes técnicos, plantas de medidas, especificações completas de materiais e desenhos detalhados de marcenaria, acompanhados de uma planilha estimativa de custos para o perfeito planejamento financeiro da obra.

Question 2

Apto. Duquesa

Accepted Answer

O Desafio: Traduzir a essência da família no espaço lar quando os clientes Péricles e Soraia procuraram a Yahar Arquitetura.
O objetivo era claro, mas profundamente desafiador: transformar o apartamento da família, localizado no tradicional e arborizado bairro do Grajaú, num verdadeiro refúgio urbano. O desafio não era apenas estético, mas sim funcional. O espaço precisava de se adaptar às novas dinâmicas da rotina familiar, integrando áreas de convivência sem perder a privacidade e o conforto individual de cada membro.
O projeto exigia sensibilidade para equilibrar a infraestrutura técnica necessária de uma renovação residencial com o design afetivo, criando ambientes que contassem a história dos moradores.

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A solução: ergonomia, iluminação cénica e marcenaria inteligente
A nossa abordagem para este apartamento no Grajaú focou na otimização milimétrica de cada ambiente. Desenvolvemos um Estudo Preliminar aprofundado para compreender os fluxos de movimento da família e, a partir daí, concebemos um projeto de marcenaria sob medida que atua como o coração da organização da casa.
Para ampliar a sensação de acolhimento, criámos um projeto de iluminação cénica e orientativa, permitindo a criação de diferentes atmosferas para o dia a dia — desde um ambiente claro e funcional para o trabalho e rotina, até um cenário suave e relaxante para os momentos de descanso. Cada material, textura e paleta de cores foram criteriosamente especificados no nosso Projeto Executivo para refletir a identidade dos clientes, garantindo que o novo lar fosse sinónimo de pertença.
O diferencial Yahar: planeamento estruturado e previsibilidade 
Sabemos que a reforma de um lar envolve grandes expectativas e investimentos emocionais. Por isso, o grande diferencial da Yahar neste projeto foi a entrega de um planeamento de execução rigoroso. Com uma planilha estimativa e orientativa de custos e o detalhamento completo de todas as pranchas técnicas, eliminámos as surpresas comuns em obras residenciais.
Desta forma, oferecemos aos clientes a segurança e a previsibilidade financeiras necessárias para que pudessem visualizar o resultado final com total tranquilidade, sabendo que cada detalhe técnico foi desenhado para maximizar a durabilidade e o conforto do imóvel.

Registros do projeto

Question 3

Escritório Reis & Nery

Accepted Answer

Funcionalidade, Sofisticação e Gestão Integral &#8220;Chave na Mão&#8221;.
Localizado no tradicional Edifício Rio Verde, na Rua México, este projeto de arquitetura de interiores foi desenvolvido para ser a nova sede da Reis & Nery Sociedade de Advogados.
O grande desafio deste projeto corporativo foi converter uma sala comercial num ambiente de alta performance, que projetasse a solidez e a elegância necessárias para a advocacia, sem abdicar do acolhimento para os clientes e do conforto no dia a dia da equipa.
			
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O escopo do projeto: inteligência corporativa
O layout e a escolha de materiais foram detalhadamente planeados para otimizar cada metro quadrado, garantindo privacidade e fluidez:
Adequação de Layout e Setorização
Criação de uma recepção acolhedora com uma copa discreta de apoio, uma sala de reuniões estratégica, uma sala de trabalho operacional com 4 estações e uma sala exclusiva e reservada para os 2 diretores. 
Acabamentos Sóbrios e Atemporais
Seleção rigorosa de pisos e revestimentos que alinham uma estética elegante e corporativa à alta durabilidade e facilidade de manutenção. 
Luz que Valoriza (Iluminação Cénica)
Desenvolvimento de um projeto de iluminação técnica e funcional para as áreas de trabalho, combinado com uma iluminação cénica para destacar os elementos arquitetônicos e os materiais nobres. 
Marcenaria Sob Medida
Desenho de armários, bancadas e painéis planeados para garantir a máxima arrumação, organização de arquivos e integração estética ao conceito do escritório. 
Renovação de Infraestrutura
Revisão e atualização completa dos sistemas de climatização (ar-condicionado), rede de dados e instalações elétricas, assegurando o funcionamento tecnológico perfeito da empresa. 
Elementos de Bem-Estar e Identidade
Inclusão de detalhes de design que reforçam a identidade visual do escritório de advocacia, oferecendo uma experiência premium a utilizadores e visitantes.

Registros do projeto

Projetos

Projetos que unem arquitetura, estratégia e planejamento.